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黄龙康城4组团15幢5宗商业用房租赁到期公开招租信息公告


2019/12/06

  现委托浙江产权交易所,对以下标的进行公开招租,并定于2019年12月23日下午3:00,在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅,对以下标的进行公开拍卖,具体如下:

一、拍卖标的及起拍价:

  位于温州市黄龙康城4组团15幢115室、116室、117室、203室、303室商业用房五年租赁权。建筑面积:2785.12㎡,出租用途:商业。起拍价:133.16万元/首年,第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%。

二、拍卖方式:采用无保留底价的一次性密封拍卖+增价式拍卖方式,在同等条件下原承租人享有优先承租权(如原承租人未报名,则由一次性密封拍卖最高报价人承租)

  1、若报名时间截止,只有一名意向承租人(含原承租人)办理报名登记手续的,且报价不低于起拍价,则直接确认其为受让。

  2、若报名时间截止,有二名或二名以上的意向承租人(不含原承租人)办理报名登记手续的,则直接采取密封投标式拍卖方式。

  3、若报名时间截止,有二名或二名以上的意向承租人(含原承租人)办理报名登记手续的,竞价方式为:第一轮采用有底价投标式拍卖方式。拍卖方事先公布标的物的具体情况和拍卖条件,各竞买人(原承租人除外)在规定时间内将密封的报价书递交给拍卖方,由拍卖方在事先确定的时间公开开启,当场确认最高报价者(如有2名及以上相同最高报价时,则采用抽签方式确定最高报价者),同时形成一个当前最高价。第二轮采用增价式拍卖方式。待最高报价确认后,由原承租人行使优先权,即是否接受当前最高报价,如不接受,则由当前最高报价者竞得标的;如接受,当前最高报价者可以选择继续加价或放弃加价,加价幅度由拍卖师现场决定;以此类推,最终产生受让方。

三、咨询、报名、展示时间及地点: 即日起至12月20日17时整止(工作时间),杭州市上城区望江东路332号望江国际中心4号楼1805室、温州市黎明西路东方大厦1609室(两者选其一)展示地点:标的现场。

四、竞买人条件:

  1.为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力;

  2.为企业法人的,法人代表及控股(最大)股东(以在工商部门登记的股东名册为准)要为合同履约承担连带担保责任;

  3.具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力,参与竞价的自然人或企业法人代表及控股(最大)股东(以在工商部门登记的股东名册为准)未被人民法院列入失信被执行人黑名单。

  4.符合国家法律法规规定的其他条件。

  有意竞买者,携有效证、章及40万元竞买保证金缴纳凭证,办理竞需提交有效的营业执照副本复印件,法人代表及控股(最大)股东(以在工商买手续。拍卖成交者,保证金扣除其应交交易手续费后的余额转为转让价款的组成部分;不成交者,保证金无息退还。

  公告期满后,如未征集到合格竞租人,则在不变更招租条件下,再以10个工作日为一个公告期,直接进行第二次公告。

  浙江产权交易信息网http://www.zjpse.com

  拍卖行网址:http://www.kc-auction.com/

五、联系电话:0571-87297331  0577- 88803877

  监督电话:0577-89661259

温州市城建资产经营管理有限公司

2019年12月6日